1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
千葉市緑区
15.9万円/㎡
前年比-19.5%
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コスモ千葉東
千葉県千葉市緑区誉田町二丁目
外房線 / 誉田駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
628万円
9.0万円/㎡
415
557
699
841
AI査定結果
推定相場価格
628万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜699万円
8.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ千葉東
550万円（7.9万円/㎡）/ 4階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 550万円 | 7.9万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 700万円 | 10.1万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/02 | 900万円 | 13.0万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,490万円 | 22.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/18 | 500万円 | 7.8万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/18 | 500万円 | 7.6万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/16 | 850万円 | 13.3万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/16 | 880万円 | 13.4万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/24 | トーストあすみが丘 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅14分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、千葉市緑区では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は千葉市緑区の平均と比較して50.3%割安です。